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一套房子租给两人　专家：先入住者有使用权

2008-5-30 8:55:37　来源:法制晚报　记者:佚名　点击人数：10次　分类信息

日前，我租了一套房子，和房东签好合同后的次日入住。在住了一星期后，有一人找上门来，并拿出另一份房屋租赁协议，称他签协议比我早，并要求我腾出房屋给他，请问合理吗？
　　律师：您的租赁协议和那人的租赁协议都是合法有效的，在债权上具有同等的效力，谁都没有优先性。但是由于您已经先于另一人入住，租赁协议已经得到履行，可以对该房屋享有使用权，那人无权要求您腾房，其租赁权以一般债权纠纷解决。

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