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南宁一业主水电改造遭遇收费“巨变”,暴露装修行业低预算陷阱


发布时间:2008-2-17 1:05:51 | 人参与 | 评分:3

▲只需引一根电视线即可,此处却拉了4根线,浪费500元左右。

 为让管道通过墙体,工人强行用木头塞、铁丝捆,大大缩短了管道使用寿命

许莎明 文/图

  由于房屋户型不同,加上业主对走水电的需求各异,目前不少水电改造项目是按照改造后的实际工程量进行收费。这成为一些不厚道的装修队伍设置低预算陷阱的借口。南宁市民潘女士近日的遭遇很典型,水电改造预算600元,结账时装修公司竟然要价9200余元,结算费用为预算的15倍

  事件

  消费者被低价吸引

  市民潘女士的新房位于南宁明秀东路畅春湖山庄,面积为115平方米。目前,工地已经停工一个多月了,因为仅简单水电装修一项,就花费9200余元,是预算的15倍,她觉得非常离谱,难以接受,于是叫停了施工。

  潘女士没有装修经验,今年9月装修前,她在网上搜索南宁市装饰公司的报价单,查到了北京都市时空装饰工程有限公司南宁分公司的报价,她觉得价格比较实惠。由于工作比较忙,潘女士也没有货比三家,她到该公司做了初步了解后,就交了定金。

  对于水电装修,潘女士的要求比较简单:家里要同时能用两台电脑、两台电视,主卧室是双控开关,其他地方水电走到位即可。潘女士选择装饰公司包工包料的方式进行水电改造。在该公司给潘女士的装修预算书中,总工程价为1.5万元,列在最后一项的水电改造,只算了600元,并约定“按实际发生为准,多退少补”。在改装过程中,潘女士与设计师的多次沟通,设计师并没有告诉她实际水电装修费用大概需要多少钱,潘女士便误以为水电装修费用与预算相差不会太大。

  在潘女士与该公司签定装修合同签当天,由于她爱人在外地工作,急于赶回去,就仓促签字了。

  水电改造完工后,工头陪着潘女士进行实地测量,以管子的根数为单位,算出9200多元的实际费用。潘女士说:“听到这个数目,我一下就懵了!”

  对话

  装修公司称“以为业主会料到高费用”

  对于潘女士新房水电改造超支现象,记者采访了负责该项目施工的北京都市时空装饰南宁公司朱工长。

  朱工长说:“600元能做115平方米新房的水电装修,连买材料的钱都不够。”

  记者问:“为什么你们公司在给潘女士的预算书上,‘实际工程价’中的水电装修费用只算了600元?”

  朱工长说:“合同里的情况,我就不清楚了。我只负责施工,完工后按照实际测量水电线路进行收费。”

  朱工长进一步解释说,具体水电怎么布线,也是根据设计师和业主事先在墙上用粉笔画出来的开关和插座位置,以及一些特殊要求的留言,比如卧室装双控开关等,进行施工的。

  而该公司设计师接受记者采访时一再声明,600元只是预收的费用,报价单中也注明了“以实际发生数量为准”。他还称,业主没问,他以为业主事先知道水电改造至少需要几千元。

  测算

  “绕线陷阱”算计业主

  为了弄清潘女士家水电改造的情况,广西产品质量监督检验院装饰材料安全检验中心专家陈平与记者一同来到潘女士的新房,进行实地查看。

  一到工地,陈平挨个房间检查了电路,并实地测量了水电线,数据结果出入不大,但在排管用线方面,存在不少故意绕线以及布置一些废线的问题。

  首先,在门外的配电箱里,陈平拉着4根电视线问:“你家打算装多少台电视?”“客厅一台,主卧一台。”潘女士回答。陈平说,其实从配电箱只引一根电视线到客厅就足够了,然后从客厅再引一根分线到主卧室,除去一根是总线,重复的两根电视线走了20米左右,按照暗埋线路单价为每米25元计算,仅这一处,就多了500元冤枉钱。从配电箱引出网络线也存在类似的问题,多装了一根9米长的网络线,多用了225元。

  其次,在主卧和客卧之间,网络线有3根,其中两根网络线都已经断开。按照潘女士的要求,两个房间各放一台电脑,同时上网需要装一个路由器在总网络线上,分线接路由器。但施工规范中,从路由器到电脑终端,只能接一根线,中间不能断开,所以有两根就成了毫无用处的废线,长21.6米,此处又多花了540元。

  此外,潘女士新房水电装修还存在不少绕线的现象,本来墙面上两个插座之间走线,直接在墙面开槽走线即可,而且墙面走线还便于维修。但工人非得把电线绕到地上,再绕上墙。在客厅和房间的隔墙上,本来穿墙走线20厘米就能解决问题,工人却拐了个大弯,绕墙铺设。

  以上“项目”加起来,专家粗略计算,至少让潘女士多花了两三千元。潘女士表示,她打算向工商部门投诉,以便保护自己的合法权益。

  追查

  另有工程暗藏隐患

  让潘女士更加难接受的是,花了那么多钱装修水电,得到的却是隐患重重的工程。

  “水电线路就像是一间房子的经脉,如果某部分走得不顺畅,迟早会影响到日后业主的水电使用。”陈平指出,潘女士家中的水电走线就存在这样的问题,遇到两根水管十字交错的地方,不用过桥弯直接横过去;粗水管和细水管之间,没有任何过渡就衔接在一起;有些地方为了让管道嵌入墙内,还强行用木头塞、铁丝捆的方法。

  最致命的是,在熔合两根水管时,正确工艺是两根水管各熔半圈,然后迅速对接。但从现场的水管接口来看,由于工人技艺不够娴熟,出现了错位现象。“这样不仅没有让水管熔合得更紧密,反而把水管管壁烧薄了。”专家陈平说,时间一长,接口处就容易漏水。

  另外,在墙上布线,所有管子紧紧相连,有的甚至是捆在一起。如果用水泥抹平后,管与管之间没有缝隙,水泥直接落在管子上,不能与墙体粘牢,很容易出现墙体空鼓,甚至大块水泥脱落的隐患。

  “水电装修报价的随机性比较大,要做完全准确无误的报价比较难。”广西建筑装饰协会副秘书长庞云说,但关键是误差多少合适,他认为最大上浮不超过30%是比较合理的。同时,他提醒广大消费者在装修时,一定要谨防一些不诚信的商家玩低报价陷阱。


作者:佚名- 来源:南国早报  【发表评论】【打印此文】【关闭窗口】【字体:

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